Taakvelden

• We stellen een kansenkaart op voor bodemenergiesystemen
• Waar mogelijk richten we tijdelijke natuur op braakliggende gronden
• We voeren het project CUST uit
• We stellen het bestemmingsplan Kanaalzone Plus op

Door de stijging van projecten en bijbehorende informatievragen naar bodemkwaliteit gekoppeld aan personeelsschaarste konden we geen kansenkaart en beoordelingskader voor nieuwe bodemenergiesystemen opstellen. Waar nodig maakten we gebruik van de bestaande kansenkaart voor bodemenergiesystemen van de Provincie Zeeland. Bij aanvragen toetste de vakspecialist Bodem of een initiatief past binnen de wettelijke kaders.
Voor het bestemmingsplan Kanaalzone Plus voerden we diverse onderzoeken uit, gericht op publicatie voor zomer 2022. Wij stemmen met North Sea Port af of het CUST-project (Clean Underground Sustainable Transport) in de tijd mee kan in het bestemmingsplan Kanaalzone Plus of een zelfstandige planologische procedure moet volgen. Het CUST-project is gericht op uitwisseling en hergebruik van reststromen van de bedrijven in de Kanaalzone (zowel Belgische als Nederlandse zijde).

Het kijken naar eventuele nieuwe functies van bestaande winkelgebieden en hierbij zoeken we naar tijdelijke of permanente oplossingen.

We brachten de plancapaciteit detailhandel in alle kernen in beeld. Het doel ervan was het schrappen van de overtollige vierkante meters winkelvloeroppervlak. We hanteerden hierbij het al eerder vastgestelde detailhandelsbeleid.
Het compacter maken van het kernwinkelgebied van Terneuzen is onderdeel van het Totaalplan Toekomst binnenstad Terneuzen. Hiervoor werkten we samen met de adviesbureaus KuiperCompagnons en TwynstraGudde. Functieverandering (van winkel naar wonen) speelt hierin een belangrijke rol.

Op 18 mei hielden we een bijeenkomst in het Scheldetheater met alle vastgoedeigenaren uit het centrum van Terneuzen. De vastgoedeigenaren besloten toen zich te verenigen. De denktank werkte hieraan tijdens diverse vervolgbijeenkomsten.
Samen met de ondernemers uit het centrum van Terneuzen en Ik Onderneem! bv bereidden we de nieuwe BedrijvenInvesteringsZone (BIZ) 2022-2026 voor. De BIZ kan rekenen op een breed draagvlak onder ondernemers.

Samen met de stadsmanager vulden we diverse leegstaande panden in het winkelgebied op met galerieën van (startende) kunstenaars. We lieten ook diverse schilderingen aanbrengen op blinde gevels in de binnenstad van Terneuzen. Terneuzen als kunststad krijgt op deze manier steeds meer vorm.

Het toekomstbestendig maken van het stadscentrum.

We voerden projecten en acties uit voor het vergroten van de belevingskwaliteit van het stadscentrum van Terneuzen ('Verknopen en Verkopen, naar een krachtig stadscentrum Terneuzen').

De gemeente pakt de regierol inzake ruimtelijke ontwikkeling westelijke Kanaalzone.

In het doorlopend proces Kanaalsprong continueerden we de overleggen met de Chief Executive Officers (CEO) van enkele toonaangevende bedrijven. We volgden de ontwikkelingen voor het spoor Gent/Terneuzen op. Afgelopen jaar stond in het teken van de studie op een vervolg richting realisatie door Prorail en Infrabel. Verder waren we vanuit de Kanaalsprong direct betrokken bij onder meer de Economic Board Zeeland, het Regiobureau OZO en de Z4.
Op een meer strategisch niveau brachten we onze belangen voor de Kanaalzone in:

• discussies over de omgevingsagenda;
• ontwikkelingen in de Regio Deal(-s);
• energietransitie;
• aanwijzing NOVI-gebied en het North Sea Port District (NSPD). De voorlopige aanduiding tot NOVI gebied is omgezet naar een definitieve aanduiding.

Het verbinden van partijen met betrekking tot de ontwikkelingen in de Kanaalzone.

North Sea Port District is definitief aangewezen als NOVI-gebied (Nationale OmgevingsVisie-gebied). Ook keurden alle partijen dit jaar de statuten goed van de Benelux Groepering Territoriale Samenwerking (BGTS) North Sea Port District. Grensoverschrijdende opgaven pakken we vanaf nu gezamenlijk op. Mede hierdoor ontstond de opening om aan te sluiten bij de overleggen over de Omgevingsagenda ZuidWest van het Rijk en de Provincie Zeeland.

Het verkrijgen van subsidies met betrekking tot ontwikkelen Kanaalzone.

We verstrekten nagenoeg alle Regiodeal projecten een subsidiebeschikking. Eén project stopte na een eerste verkenning, Max Mobiel. Een ander project krijgt een andere invulling.

Het ondersteunen van een gezamenlijke aanpak waarbij ieders verantwoordelijkheid behouden blijft.

De eerste kwartaalrapportage liet concentraties luchtverontreiniging zien die ver onder de Europese normen lagen. Dit was slechts een indicatieve toetsing, want de Europese normen zijn gebaseerd op een jaargemiddelde. In december liep het eerste meetjaar af. De resultaten hiervan ontvangen we nog van de Provincie Zeeland.

Het samen met het bedrijfsleven zoeken naar geschikte mogelijkheden en locaties voor huisvesting arbeidsmigranten.

De voorziening voor arbeidsmigranten (kortverblijf) in Sluiskil van Homeflex is vanaf halverwege april operationeel. Wij stelden een beleidsnotitie en beleidsregels flexbewoning op. Wij gaven aan op welke wijze wij de groeiende vraag naar flexibele woonvormen (waaronder de huisvesting van arbeidsmigranten) reguleren. Deze beleidsdocumenten volgen nu de inspraakprocedure. Het bijbehorende facet-bestemmingsplan Wonen en de facet-beheersverordening Wonen stelde de gemeenteraad al vast.